相続するときには登記の手続きを

相続するときには登記の手続きを

相続するときには登記の手続きを 不動産を相続する時には、その所有権を法律的に認めてもらうために登記の手続きをするように心がけておくことが大切です。
本人が自分のものだと宣言したとしても、法律的にそれが認められるわけではありません。法律的に所有を認めてもらうためには、登記という専門的な手続きをする必要があります。ただ、この手続きに関しては専門的な知識が必要になりますので、普通は司法書士などに相談をして手続きをすることになります。特にこういったことが重要になるのは遺産分割があった場合です。遺産分割をして特別に土地や不動産を所有することになった場合には、その権利関係をはっきりと確定させるためにこういった手続きをしなくてはいけません。仮に、何もしないでいると他の第三者がその物件や家等について所有を宣言した場合には、その人に対して権利を渡ってしまう可能性すらあります。ですから、特に相続に関しては権利関係を確定させるために必要な準備であるということを知っておく必要があるのです。

土地の相続をすることになったら

土地の相続をすることになったら 土地の相続をする場合にしなければいけないことは、まずその土地の名義を変更するために相続登記の手続きをします。その後、相続税を計算してその支払いをしなければなりません。
兄弟がいる場合には、よく話し合って誰が管理するのかを決めないといけませんし、兄弟みんなで共同名義にして所有することも可能です。相続登記の手続きは、その不動産の存在する場所の法務局にて行いますので、自分が遠くに住んでいるのであれば手続きは専門家に依頼した方が不備もなくて迅速に行うことが出来るかもしれません。その手続き自体にも費用がかかりますので、そういった費用や労力について事前にしっかりと把握しておくことが重要でしょう。手続きが完了してからも、色々な責任や支払い義務が発生することもありますので、専門家に相談して確認しておくと良いかもしれません。そういった義務を怠ることでペナルティが生じてしまう場合もありますから気をつけてください。

新着情報

◎2019/12/12

相続に必要な処理は短期間で
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◎2019/11/27

相続を受けた場合の名義変更
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◎2019/3/8

負債放棄のために相続を理解
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◎2019/1/28

相続の権利について
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◎2018/11/16

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◎2018/8/23

物品を相続した場合
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◎2018/6/19

相続放棄の手順
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◎2018/5/31

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「相続 土地」
に関連するツイート
Twitter

返信先:@mol_lego_ ほんと、土地の維持は大変です。持ち家だと固定資産税に代替わりに発生する相続税など、ニッポンは特に後者があるせいでなにかと面倒いです。がんばって‼️(参考までに比較するとシンガポールには相続税はなく、都市国家でもあるから住民税もない!超パラダイス😍)

さて、私は『所有者不明土地への固定資産税課税』と、『国外財産調書の見直し』についてYouTube動画を作成しようかな(*´ω`*) 今回は、相続畑には大きな影響ないのかなと思ってます。 ただ、まだ自分が論点に気づいてないだけかな? 今日の午前中は、大綱の読み込みにコミットメント!

Twitter橘慶太@円満相続税理士法人の代表@enman_souzoku

返信 リツイート 38分前

盆くらいからやってきた土地関係の相続手続きが遂に終わったみたいやけど、費用がトータルで30万超えてしまった... ローレルの全塗、今回は断念だな...

Twitterせーや@大滝組(青)@say_yeah_0214

返信 リツイート 41分前

嫁の私が勝手に相続税対策を調べているものの、兄弟3人なので基礎控除額4800万 3,000万円+(600万円×法定相続人の数)=相続税の基礎控除額 そんなに資産あるか!?笑 アパートと土地あるけど。 現預金はいくら?? 株は紙くず同然?? 義母「借入は繰上げで完済するつもりよ」 それは不要かも!!

Twitterコージー@やっと「満室」@TO7iowi7wiNpFFG

返信 リツイート 53分前

馬込沢の土地、中古住宅や中古マンションは馬込沢の事情をよく知っている、地元の不動産会社・八秀不動産にご相談下さい。ご相談料など無料です。 相続・買換え・転勤などによる、馬込沢の土地、中古戸建てや中古マンションの売却などのご相談を承っています。お気軽にご連絡ください。 #不動産屋 pic.twitter.com/58IFPIUtob

Twitter馬込沢の不動産・八秀不動産@hasshuu11

返信 リツイート 7:11

【国際ニュースのポータルサイト】worldupnews.com ハノイ:弟一家4人惨殺の男に死刑判決、土地相続争い / viet-jo.com/news/sanmen/19… #国際ニュース #海外ニュース

親のこと。 先祖代々の土地相続。 諸々考えると子供がいたほうがいいのかなと思うときもあるけど。 それは本当に正しいのかな? 自分のために子供作るのは嫌なんだよな。 あー悩むな。 結婚って難しい。

土地相続したんですけど、利用予定がありません。三重県名張市冨貴ヶ丘三番町の住宅街の一角、約70坪の土地の更地をどなたか買ってもらえませんか?70万円でいかがでしょうか。値段交渉します!手続きは不動産屋さんに任せたいと思います。 ##土地 #売買

Twitterいけちゃん@gi_grx

返信 リツイート 3:50

財産税は三種類あります。 相続税財産を相続又は遺贈により取得したときにかかります。 贈与税個人から財産をもらったときにかかります。 地価税土地や借地権などにかかります。 (平成10年以後は課税が停止されています。)

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 3:06

残された祖母も話を聞く限り長くはなさそうなのでいよいよ土地相続の話が降ってくる